离婚后女方对房屋使用权有哪些规定

2021-02-03 140人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定： 1.夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： (一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的 (二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的 (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的 (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的 (五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的 (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的 (七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的 (八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的（九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 2.夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理： (一)照顾抚养子女的一方 (二)男女双方在同等条件下，照顾女方 (三)照顾残疾或生活困难的一方 (四)照顾无过错一方。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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