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房产经纪公司销售费用和管理费用区别

2024-05-24 4人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：549
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专业分析

管理费用是指企业内部管理机构为了有效地组织和协调各项生产经营活动，所产生的各类支出。作为一种期间性的间接费用，这些开支通常在实际发生的期间内，直接计入当期的损失或收益。反之，销售费用则主要涉及到企业在销售产品、生产自主完成的半成品以及提供劳务等各环节所发生的所有费用。管理费用的详细构成包括以下几个方面：公司日常运营所需开支、员工培训及发展基金、商务宴请费用、税费、技术转让费用、无形资产的摊销、咨询费用、法律诉讼费用、开办费用的摊销、向上级管理层缴纳的费用、员工社会保障金、待业保险费、董事会会议费用、财务报表审计费用、企业筹备期间发生的开办费用以及其他管理费用。而销售费用则主要涵盖了企业承担的包装费用、运输费用、广告宣传费用、装卸费用、保险费用、委托代理销售手续费、展览费用、租赁费用（不包括融资租赁费用）、销售服务费用、销售部门员工薪酬、员工福利待遇、差旅费用、折旧费用、维修费用、物料消耗、低值易耗品的摊销以及其他相关的费用。与销售活动密切相关的差旅费用也应当被归入销售费用之中。

法律依据

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