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卖房有债务纠纷吗法律规定

2024-04-10 5人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
争端解决之路包括了四大方向：协商、调节、仲裁及诉讼。1．协商：通过公平诚信的对话来达成和解是首要手段。这需要在友善和谐的环境里，通过理解交流来化解纷争。2．调节：当双方谈判未果时，可用类似国营企业的上级单位做为协商方，积极介入调节。上级单位需秉持公正态度，不应干预行政事务。除了这些外，当事人还可以选择合同监管部门、仲裁委员会甚至法院进行调解。3．仲裁：当协商和调节皆无用，一方可根据事先约定的仲裁条款或者纠纷发生后制定的仲裁协议，请求仲裁机构提供仲裁服务。4．诉讼：如果买房合同没有仲裁条款，或者以上方式都未能解决问题时，当事人可以依法提起民事诉讼，请求法律支持。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十五条  人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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