荒山征收补偿标准是什么

2024-04-27 13人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

在荒野山地遭到征收之际，受征方通常能够获取到数十万元人民币不等的补偿款项，而该补偿金额实际上是由以下几部分构成的：土地补偿费、安置补助费，以及对农村村民所拥有的住房以及其他地上附着物与青苗的补偿费用总和。对于征收农用土地之外的其他类型土地、地上附着物及青苗等的补偿标准，则由各省、自治区、直辖市自行制定。特别需要指出的是，对于其中涉及到的农村村民住宅问题，应当遵循“先补偿后搬迁”、“居住条件得以改善”的基本原则，尊重农村村民的个人意愿，采用重新分配宅基地建设新房、提供安置房或货币补偿等多种方式，以确保给予公平且合理的补偿，同时也应对由于征收行为导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿，从而切实保障农村村民的居住权及其合法的住房财产权益。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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