浙江省拆迁补偿标准2024

2024-05-15 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

房屋拆迁补偿的范畴包括： 1、对被拆除房屋的补偿费用或者置换费用，用以补偿所有权人的损失，依据房屋结构和折旧状况进行划分并按每平米的价格进行核算。 2、搬家补偿费，主要解决因拆迁引发的居住困难。 3、奖励性补偿费，旨在激励被拆迁房屋的居民。根据土地性质，可分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两类。房屋赔偿标准依据我国现行法律及实际情况制定。城市国有土地上的房屋拆迁，以房产证所载建筑面积以及被拆迁区域房屋市场估价作为基础计算具体补偿金额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿金额。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。\n被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。\n因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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