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店铺买卖注意事项有什么

2022-04-16 351人已浏览
  • 魏来律师

    魏来律师联合创始人

    湖北安腾律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：331

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专业分析
店铺买卖注意事项如下： 1、业主要注意客户的购买能力首先要知道客户能否全额购房。如果客户贷款买房，必须落实客户资质是否有问题，以免签订购房合同后贷款不能按时到位，导致购房纠纷。首付和最终付款之间的间隔时间不宜过长，因为大部分商品房的钱都很大，所以变化很大，风险也相应较大，所以首付和最终付款之间的间隔时间应尽量缩短。支付定金后的违约责任和罚款后的违约情况时有发生，因此在支付定金后签订的定金收付合同中必须明确违约责任和罚款； 2、客户应注意购买产权的商店的产权必须明确。最好不要购买有产权问题的商店。因此，在购买之前，必须检查房屋产权证书、土地证书、抵押或质押的所有权证书在相同价格的情况下，商店本身的结构非常重要。主要考虑因素包括宽度和深度的比例、房屋的内部布局结构和利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有通过这些硬件，客户才能更符合自己或租赁对象的使用标准，良好的配套设施可以为商家和客户节省大量的成本和精力。
法律依据
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第三十九条  消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： （一）与经营者协商和解； （二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解； （三）向有关行政部门投诉； （四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； （五）向人民法院提起诉讼。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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