出租人怎么与承租人解除合同

租房后要解除合同，出租人与承租人解除租赁合同怎么？

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出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同： (1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同...

租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗

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1、有权解除，也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表...

租赁合同与承租人怎么解除

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如果不是因为承租人的原因导致租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。 （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性...

受租人与出租人解除合同需要承担责任吗

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出租人与承租人解除合同，作为次承租人是不用担责的，即便是承租人拖欠房租不给，出租人也不能向次承租人索要，因为双方之间并没有直接的租赁关系。如果次承租人直接向出租人支付租金后，超过部分应当向承租人追偿。...

承租人未经出租人同意转租房屋合同解除

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那就看你们合同上有没有说明承租人不得在未经出租人的同意的情况下将房屋转租了，如果没有写，就不能解除合同，因为这种行为本身不违法...

承租人未经出租人允许转租，出租人解除合同，那租金给谁

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承租人与次承租人间的租赁合同属于房屋租赁合同的非法转租，租赁合同无效。按你所说，出租人已经解除合同，即不存在租金问题了。但是，《城镇房屋租赁合同解释》第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出...

出租人承租人已与转租人终止合同怎么办

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如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。第三十条转...

承租人怎么把合同解除

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根据我国《民法典》规定：当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致...

租赁合同解除时出租人能否向承租人追究违约责任？承租人能否解除？

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出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。 同时承租人虽然拖欠租金，但租...

解除合同承租人要承担租金怎么办

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对于承租人拖欠租金的行为，如果没有正当理由的，出租人可以给承租人一个合理的催告履行期，当催告履行期期限届满，但是承租人还是没有支付租金的，出租人可以因此解除二者之间的租赁合同。根据《民法典》第七百二十...