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佛山不动产首次登记流程

2020-02-29 173人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
1.申请人带足材料到不动产交易登记窗口提交登记申请。 2.由不动产管理局组织权属调查股人员对所申请不动产进行实地查看测量并填写实地查看记录并决定是否受理。 3.若实地查看测量结果符合要求，窗口受理人员依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。 4.窗口工作人员受理所提申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，并决定是否予以登记。 5.经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿并缮证归档。在材料齐全的的情况下，一般5个工作日办结完毕。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。 第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
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