农村宅基要换新证了吗？

农村宅基地旧证换新证在哪领

问答584人已浏览

农村宅基地旧证换新证在农村村委会领，发证流程如下：1、申报；凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；2、权属调查；国土部门根据土地使用权人的申请；3、审...

不动产证换农村宅基地证要交契税么

问答584人已浏览

宅基地使用权可以办理不动产登记。根据我国《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （...

换了，宅基证没换。可换回吗、

问答584人已浏览

立即到有关部门更换，避免以后的纠纷。...

该如何换取农村宅基地使用证

问答584人已浏览

农村宅基地使用权有效转让，必需同时具备几个条件：转让行为应征得本集体经济组织的同意；受让人没有住房和，且符合宅基地使用权分配条件；受让人为同一集体经济组织内部成员。持有集体土地使用证的宅基地使用证办理...

农村宅基地置换的弊端

问答584人已浏览

一是合法性问题，宅基地是集体土地，腾出来的土地的性质不能扭转。二是换房要建小区，小区的用地从何而来用村民集体土地的话要解决土地来源的问题，用村民的土地，则要解决土地分散的问题。三是土地流转不通畅，建成...

死亡宅基证如何换领新宅基证

问答584人已浏览

宅基地属集体所有，五保户死亡后，其宅基地一般由村里收回并重新分配，如果符合条件，你可以直接向村委会申请宅基地。...

农村宅基地的互换办法

问答584人已浏览

在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以互换宅基地。理由如下： 一、我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转，但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村...

农村宅基地不动产证换不动产登记证要交税吗

问答584人已浏览

不用，宅基地不动产证根据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材...

在农村的新宅基地，没有宅基证，现在能盖房吗？

问答584人已浏览

农村宅基地自己盖房子能办来，农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。农...

农村互换宅基地有法律效力吗

问答584人已浏览

没有法律效力。农村宅基地是经过村民个人申请，乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查，村委会审查，乡(镇)人民政府审核上报，县级人民政府审查批准，由县级国土资源局颁发《建设用地批准书》。村民之间互换...