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拆迁空调赔多少钱

2024-04-22 18人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
关于住宅房屋征用补偿标准的具体价格数额，需依据市场上的科学评估结果为准则进行核算。实际操作中，当某处住宅面临拆迁之时，首要任务便是针对该住宅自身的价值进行适当的赔偿，即通过专业评估机构对其进行全面评估后得出的价格作为参考，随后将此价格与住宅的建筑面积相乘，便可得出被征用住宅房屋价值的补偿金额。具体公式为：被征收住宅房屋价值的补偿金额＝被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。若被征收人能在规定的签约期限内完成签约并顺利搬迁，且其所拥有的征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和仍未达到45平方米，那么对于这部分不足之处，将按照评估单价的80％给予额外补贴。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条  为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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