我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

车停小区被冰块砸由谁负责

2022-06-08 1,209人已浏览
  • 陈浩律师

    陈浩律师专职律师

    江苏永屹律师事务所

    擅长:企业法律顾问、劳动纠纷、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:106

    拨打电话
专业分析
车停小区被冰块砸应该由该栋楼的所有者或者管理者也就是物业负责。 首先需要明确冰块的来源以及冰块形成的原因,而没有看到冰块从何处掉落,因此需要分三种情况来看。首先,如果是高空抛冰,也就是人为抛下来的冰块,那么抛冰者需要承担主体责任,若是查不到抛冰者,则由全体业主承担责任,但是能给出不在家证据的业主无需承担责任。其次,如果是由于自然结冻,或者是天气原因等意外造成的高空坠物,则业主无需承担责任。再者,如果是由于空调使用过程中造成的冰块,那么车主可以起诉小区内全体使用空调的业主。
法律依据
《物业管理条例》
第三十四条  业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条  物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。 业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
第三十七条  物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
第四十条  物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作,版权所有,未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答:
  • 朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询