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签订涉外出租出租合同应注意哪些问题

2021-02-16 114人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,130

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专业分析
签订涉外出租合同要关注以下问题： 1、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式； 2、签订合同时应当审查当事人的主体资格； 3、租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效； 4、涉外出租合同的内容应当具体完善。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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