四川省修高速公路占农村房子怎么赔偿？

2024-05-29 13人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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咱们得知道，只要是政府征了地，那就得按照原来的用处给钱，明白吗？具体怎么算呢？就是耕地的补偿里边包括土地费、安置费还有地上东西跟地里的东西的赔偿费。关于耕地的那部分，咱来说说。首先，土地费算的是每亩被征之前三年的平均产值的6到10倍，这个好理解吧？然后，安置费是按要安置的农民人数来算的，就是被征的地除以他们之前平均每个人占有的地，这就出来了。最后，每个农民的安置费是每亩被征前三年平均产值的4到6倍，但每亩地的安置费不能超过15倍。再说说别的地儿的补偿，这个标准就看各省、自治区、直辖市自己定了，不过也差不多。最后，地上的东西和地里的东西的赔偿标准也是各省、自治区、直辖市自己定的，这个大家可以去查查当地的政策。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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