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回迁房算保障性住房吗

2024-04-21 20人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

事实上，回迁安置房并不属于保障性住房的范围之内。保障性住房，作为与商品性住宅（亦称商品房）紧密相关的概念，特指政府出于对中低收入住房困难家庭的关注，为其修建的、具有特定标准和价格限制或者租金限定的住房设施。这些设施主要由廉租房、经济适用住房以及政策性租赁住房三部分组成。而所谓回迁安置房，则是根据城市危旧房改造的实际需要，通过拆迁人或开发商将待改造区域内的私有产权房或承租公有住房进行妥善拆除，并依据事先达成的拆迁协议，成功实现被拆迁人的回迁愿望，让他们得以获得改造后的全新房产。《城镇廉租住房管理办法》第二条城镇廉租住房（以下科称廉租住房）是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

法律依据

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