哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>签了租房合同后,如果要卖房该怎么办?
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如果合同没有针对性的约定,承租人可以继续住,直到合同到期。买卖不破租赁,到期之前承租人还是有居住权。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对如果签了无效得房屋租赁合同应该怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询如果签了不合理的合同怎么办
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孙景亮律师|合伙人,5年经验在线咨询房屋租赁合同无效,租金怎么办?如果合同无效,租金应当怎样处理?
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房屋租赁合同无效,租金怎么办呢?根据法律的规定,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。那么实践中是否完全适用原合同约定的租金?应当审查造成合同无效的过错方、承租方...
山西在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同到期,如果未续签,合同有效吗?
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有效的。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同如果合同日期写错了有效吗
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房屋租赁合同日期写错了不实际影响合同成立的,该合同有效。 依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如果签了无效得房屋租赁合同应该怎么办,律师怎么看
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询如果签合同发现上当了怎么办
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询对于无效的房屋租赁合同和无效的房屋租赁合同,当事人应该怎么维权
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首先,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 其次,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋无合同房租应该如何收取?
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可根据规定收取,即租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对如果签了无效得房屋租赁合同应该怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无法定原因的合同房屋租赁无效合同怎么办
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首先,出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。其次,出租人所出租的房屋是法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同应该怎样写呢?
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订立房屋租赁合同可以写明:当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>无效的融资租赁合同应该咋办
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融资租赁合同被认定无效,当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的,从其约定;未约定或者约定不明,且当...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遇到如果签了无效得房屋租赁合同应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3、共有房屋的无效:共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,应当经其他共有人同意,否则所订立租...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效怎么办?租赁合同无效怎么办?
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租赁合同无效的,则出租人需要返还租金,承租人需要返还租赁物;对于不能返还的部分,要折价赔偿。另外有过错的当事人,要根据本人的过错程度向对方赔偿损失。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>《房屋租赁合同》签订不交房应怎么办
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签订房屋租赁合同后,出租人未交付房屋的,属于合同违约。出租人可以与承租人协商,要求其在合理期限内交付房屋。协商不成的,出租人可以依法向法院起诉,要求承租人承担相应的违约责任。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效房屋使用费怎么算?
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房屋租赁合同无效可以参考合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。 根据2021年实施的《民法典》第一百...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房时,房屋租赁合同到期了,该房子该怎么办
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房屋租赁合同到期,承租人鸠占鹊巢,拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后,任何一方不愿...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同如果确定无效了,应该怎么办
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一旦确定经济合同无效,合同从一开始就没有法律约束力。 根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条规定,民事法律行为无效、撤销或者确定无效后,行...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转租合同无效是应该如何的,我转租房子,结果合同却是无效的
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《城市私有房屋管理条例》规定,承租人将房屋擅自转租,出租人有权解除租赁合同。《城市公有房屋管理规定》规定承租人将承租的房屋擅自转租的,出租人有权终止合同,并可索赔损失。《》也只规定,承租人未经出租人同...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如果签了无效得房屋租赁合同应该怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同有效期应该是多久
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租赁房屋合同有效期最长是20年,租赁超过20年的部分无效。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式,租赁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋装修合同无效如何解除
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询哪些情况下房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情况
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哪些情况下房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情况有: (一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效情形有哪些,如何认定租赁合同无效
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1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。认定房屋租赁合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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