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房子卖了拆迁我拿的人头费给买家吗

2024-04-28 7人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

通常情况下，拆迁赔偿款只会直接支付给户主。在户主收到拆迁赔偿款之后，他们有权自主决定如何处理这笔款项，并可将其部分或全部地分配给具有相应权利的妻子以及子女。需要明确指出的是，所谓的拆迁补偿，实际意义上是指拆迁人对于那些被拆除房屋的所有权人和使用权人提供的经济补偿。在农村地区，土地和房产的征收与搬迁往往以户口簿所载信息为准。只要无特殊情形，拆迁款便会直接转入户主名下，由户主全权支配。若户主在得到补偿金后未作出合理划分，其配偶及子女可以依照相关法律程序向法院提起诉讼，请求分割财产权益。就涉及到的补偿问题而言，实际上在准备实施房屋拆迁时，首先需要对于房屋原有价值进行精准评估，即根据受托评估机构的权威报告进行判断，然后再根据建筑面积计算出相应金额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

法律依据

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