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房管局如何撤销备案,最新的规定是什么

2023-07-05 10人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
律师解答 房管局撤销备案的规定: 1、当事人和开发商协商一致,向房屋产权管理处提交资料,公示结束后,一个星期后会出结果,撤销备案的条件需要当事人自愿。 2、去房管局撤销备案必须准备以下资料: a、购房合同原件及备案表原件; b、房款收据(发票)原件及复印件; (如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。) c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》; (此表的格式可向房管局索要。) d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件; e、与开发商签订的《换房协议》; f、撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十条  房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。\n因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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