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夫妻一方擅自处分共同财产是否有效?

2021-03-04 205人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
夫妻一方擅自处分共同财产的行为原则上应认定无效。但若该财产是房屋等不动产，且第三人已经善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该行为有效，不知情的一方应当在提出离婚的同时，向擅自处分人提出赔偿请求。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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