贷款个体工商户

2020-01-22 238人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

1、抵押贷款：如果借款人名下有房产或汽车，可用其作抵押贷款申请抵押贷款。不过需要提醒大家一点：由于汽车属于消耗品，贬值快，所以银行一般不受理此项业务，这种情况下借款人可以找当地正规贷款机构办理。另外，如果借款人名下有保单、存单、国债等资产，也可以办理质押贷款。 2、无抵押贷款：为了支持小微企业发展，一些银行也推出了小微企业无抵押贷款，比如招行的“生意贷”、平安银行的“新一贷”、建行的“速贷通”等等，借款人可以根据自己的实际情况进行合理选择。个体工商户贷款: 1、借款人应具备的条件（1）具备完全民事行为能力；（2）有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源；（3）能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物；（4）在本行开立存款帐户。 2、资料提供（1）身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件；（2）提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件；（3）可证明其合法收入的相关资料；（4）可证明其婚姻状况的相关资料；（5）提供合法、足值的抵押物及评估报告；（6）抵押人或出质人填写本行格式化的抵（质）押承诺书；（7）本行要求提供的其它资料。 3、贷款期限单笔流动资金贷款时间不超过一年。 4、贷款利率按照人民银行规定的贷款利率上浮执行，按月付息，利随本清。

法律依据

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。《商业银行贷款管理办法》(三)贷款对象限制制度根据《贷款通则》的规定，借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求(1)有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。(2)除自然人和不需要经工商行政部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。(3)已开立基本账户或一般存款帐户。(4)除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50(5)借款人的资产负债率符合贷款人的要求。(6)申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需要总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。借款人不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上的同级分支机构取得贷款;不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等;除国家另有规定的以外，不得用贷款从事股本权益性投资;不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营;除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务;依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机;不得套取贷款用于借贷牟取非法收入;不得违反国家外汇管理规定使用外币贷款;不得采取欺诈手段骗取贷款。借款人有下列情形之一者，贷款人不得对其发放贷款(1)不具备规定资格与条件的;(2)生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的;(3)违反国家外汇管理规定的;(4)建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的;(5)生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;(6)在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的;(7)有其他违法经营行为的。

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