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开发商违约我怎么主张

2024-04-27 5人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,221

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专业分析
如出现《民法典》中所规定的合同根本违约现象，可依据合同约定追究开发商的违约责任。其中，根本性违约包括房屋安全性不足，结构存重大安全威胁等方面；而住户所认为房屋及装修存在的非关键问题，皆属于可行的维护范围，并不足以成为随意解除合同或全额退款的理由。面对合法权益受损时，应立即采取措施保全证据，如虚假宣传所涉及的沙盘、样板间、设计图纸、宣传材料以及销售语音等。对于存在宣传与实际交付不符，甚至存在交付产品不符合标准的情况下，必须重视并收集相关证据。若是无法自行解决争议，不妨寻求专业律师帮助予以维权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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