租房合同续约怎么填个人所得税

2023-12-19 24人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

租房合同续约的个人所得税填写，一般分为以下几个步骤： 1、打开个人所得税APP，在首页点击“申报专项附加扣除”进入填报界面。 2、选择扣除年度并点击“住房租金”，阅读申报注意事项后进入填报界面。 3、填写基本信息界面（如果已经填写过，系统会自动带入），然后直接进入租房信息界面。 4、根据实际情况填写租房的详细信息，包括房屋地址、租赁期限、租金等。 5、设置申报方式，可以选择自行申报或通过扣缴义务人申报。 6、确认填报信息无误后，点击底部按钮进行提交，完成填报。房屋租赁管理部门根据相关法规，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是核定租金原则。综上所述，房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第十二条纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

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