什么是项目建设年限

2022-06-06 6,114人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

项目建设年限是建设项目指从开工建设到竣工验收所需要的时间，一般是从开工之日起算。项目从办理立项、可研、初步设计至办理施工招标等工作的，在1年时间内要办完；项目从开工建设到竣工验收，在3年时间内全部完成工作。具体如下： 1、筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间； 2、建设期是指项目从资金正式投入始到项目建成投产止所需要的时间； 3、建设工期一般是指从拟建项目永久性工程开工之日，到项目全面建成投产或交付使用所需的全部时间。建设工期主要包括土建施工、设备采购与安装、生产准备、设备调试、联合试运转、交付使用等阶段； 4、建设项目分类五类，一个项目的全部流程，厂房施工进度计划表，工程前期手续一览表，建设项目前期全套流程； 5、建设项目基本程序。首先是编制项目建议书报发改委审批（立项批复），立项后向规划局申请建设用地规划许可，随后向国土局申请土地批文，后再报可研报告给发改委批复。之后找设计院设计方案报规划局建设工程规划许可，批准后按批准方案设计，结束后报建设局审图，之后就可以招投标了。

法律依据

《国务院关于投资体制改革的决定》
第二条企业投资建设实行核准制的项目，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。政府对企业提交的项目申请报告，主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准。对于外商投资项目，政府还要从市场准入、资本项目管理等方面进行核准。政府有关部门要制定严格规范的核准制度，明确核准的范围、内容、申报程序和办理时限，并向社会公布，提高办事效率，增强透明度。

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