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房贷还不起怎么办

2020-11-13 207人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

    在线咨询
专业分析
可以采取以下几种方法， 1、向身边亲朋好友借款解决一时之需。 2、至少提前一个月向银行申请延长贷款期限，降低月供。 3、经过银行同意，采取转按揭的方式，将房屋出售转让给第三人，由其偿还住房贷款。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第二十三条：债务承担对保证责任的影响，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 《中华人民共和国担保法》第二十四条：债的变更对保证责任的影响，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国担保法》第五十三条：抵押权实现的条件和方式，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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