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违建拆除有补偿吗，强拆有赔偿吗

2024-05-28 20人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：668

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专业分析
在中国现行法规制度下，拆除任何违法违规建筑均不涉及到补偿事项，而实施强制性拆除则更是无法提出索赔要求。第二，地方各级市县人民政府及其下属相关行政职能部门必须严格依照国家法律法规，切实强化对各类建设行为的全面监管与管理工作，对于所有违反城乡规划的建设行为，必须依法给予相应的惩处与处罚。最后，市级以及县级人民政府在做出房屋征收决策之前，有责任督促并指导各相关部门依照法定程序，对拟征收范围内所有未经官方登记的建筑物进行详尽调研、鉴定与处置。对于已经被确认属于合法建筑或未超出审批期限的临时建筑，应对其所有权人给予合理的补偿；反之，若被判定为违法建筑或者已超过批准使用期限的临时建筑，则不应给予任何形式的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条  市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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