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房地产公司房地产可以抵押吗

2024-04-21 6人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,899

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专业分析
在法律框架下，房地产完全具备进行抵押之资格。房地产抵押，即抵押人将其合法拥有且未发生实际占有转移的房地产作为债务履行保障的一种担保行为。如若债务人未能履行相关债务，抵押权人便有权利依据法律法规，通过拍卖抵押房地产所获得的款项，优先对相关债务进行清偿。因此，依法获取的房屋所有权，以及该房屋所占用土地的使用权，都得以设定为抵押权的基础。通过出让途径取得的土地使用权亦可设置为抵押权。办理房地产抵押手续时，须依循法律规定，凭借土地使用权证书及房屋所有权证书进行操作。并且，抵押人与抵押权人均需签署书面形式的抵押合同，明确双方的权利和义务。
法律依据
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