工程建设合同的担保形式

2023-01-12 21人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

担保方式主要有： 1、施工投标保证金； 2、施工合同履约保证金； 3、工程款支付担保； 4、预付款担保。工程质量控制的方法有： 1、严格落实工程质量责任制； 2、创新监督检查方式，加大监督执法力度； 3、集中力量，突出重点，突出对保障房、棚改房、城市轨道交通工程等民生工程的监管； 4、突出抓好工程质量治理两年行动。建设工程质量的特点： 1、适用性：是指工程满足建设目的的性能； 2、安全性：是指工程建成以后保证结构安全保证人身和环境免受危害的可能性； 3、耐久性：是指工程确保安全，能够正常使用的年限，也是工程竣工以后的合理使用寿命周期； 4、经济性：是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命期内的成本和消耗； 5、观赏性：工程形成以后，它在发挥其规划设计意图的同时，必须会给公众带来“可悦性”的判断。就是说建设工程质量不仅表现为其使用价值，而且还有观赏价值； 6、与环境的协调性：是指其能否适应可持续发展的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

法律依据

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