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以房抵债的条件有哪些

2022-05-11 1,196人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,147

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专业分析
以房抵债的条件有： 1、经协商一致，贷款合同双方终止贷款合同关系，建立商品房买卖合同关系，将贷款本息转化为已付购房款并经对账清算的，不属于《中华人民共和国民法典》禁止的情形。商品房买卖合同的订立目的不属于最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定； 2、商品房买卖合同在没有《中华人民共和国民法典》规定的情况下具有法律效力； 3、但是，人民法院应当结合贷款合同等证据审查转化为已付购房款的贷款本息金额，防止当事人将超过法律保护限额的高额利息转化为已付购房款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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