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不小心丢了购房合同如何解决

2023-04-30 176人已浏览
  • 邓晓锋律师

    邓晓锋律师专职律师

    福建尚谋律师事务所

    擅长：债权债务、劳动纠纷、合同纠纷、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：30

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专业分析
不小心丢了购房合同的解决方式如下： （1）在未做预售登记前可以与开发商重新签订； （2）做完预售登记、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订； （3）做完预售登记、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。 购房合同注意事项具体有： 1、在合同里面注明房款的具体数额，付款方式； 2、交房的日期一定要写清楚具体； 3、合同里面一定要明确购房面积，公摊面积； 4、确定煤气的通气时间，如果没有达到通气条件，开发商的应急措施； 5、要在合同里面明确产权证的方法时间，不一定要具体，但是要有一个时间范围，避免开发商无限期拖延； 6、签约时要确定，物业的管理事项，管理范围，以及收费标准； 7、买卖双方无论哪一方违约都要承担损失，合同里面要明确双方的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条  借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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