首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

男人婚前有房子算不算婚后的共同财产

2024-04-24 15人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,958

    在线咨询
专业分析
在婚姻缔结之前由男方独自购买的房产，如果并未涉及到任何贷款偿还事项，那么这种情况下这处房产将会被视为是男方的个人资产，而另一位伴侣将没有权利对此处房产进行分配或要求。 若是房产存在有贷款偿还情况的话，那么在婚后偿还贷款的部分以及房产自然增值的部分，当男方获得了房产的所有权后，他必须要对其配偶就共同偿还贷款及自然增值部分给予相应的补偿。夫妻之间关于婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的约定，对于他们双方都具有法律上的约束力。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，约定各自拥有财产，并且其中一方在外面承担的债务，相对人明确知晓这个约定的，那么这个债务应当由该方用自己的个人财产来进行清偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n（四）一方专用的生活用品；\n（五）其他应当归一方的财产。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询