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房子在孩子名下可通过什么措施规避风险

2022-04-14 634人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:2,186

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专业分析
房子在孩子名下可通过以下措施规避风险: 1、做好公证工作,约定子女未成年时与父母共有的财产,在父母生前,权益归父母所有; 2、去房地产交易中心变更房地产份额,减少孩子名下的房地产份额,至少可以改为百分之一,这样孩子成年后自己买房的时候,税额会极其有限; 3、增减产权共有人,相当于买卖,将一半的产权份额转让,按此份额缴纳税费,当然也可以以赠与的方式去名。
法律依据
《中华人民共和国公证法》
第二十五条  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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