无法定原因的合同房屋租赁无效合同怎么办
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首先,出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。其次,出租人所出租的房屋是法...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房屋租赁合同怎么认定为无效的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同是怎么认定为无效的
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房屋租赁合同有下列情形之一的应当认定为无效: (1)签约主体不合格。当出租人或承租人不具备有效民事行为的主体构成要件,即主体不适格时,则所签订的房屋租赁合同无效。如无民事行为能力或限制民事行为能力未经...
青海在线咨询顾问团咨询我>>什么是房屋租赁的无效合同?
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无权租赁的行为属于无权处分的行为,由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同,需要经权利人追认或...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>无效房屋租赁合同损失的界定
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无效房屋租赁合同损失的界定为过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同怎么认定为无效的,律师怎么看
租赁房屋的合同怎么写
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎么写房屋租赁合同
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同怎么写房屋
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询房屋租赁合同无效的行为,所以房屋租赁合同无效
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房屋租赁合同无效的情形:1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同该如何认定为无效
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判定房屋租赁合同无效的情形如下:没有合法的房屋产权证件的无效;房屋为共有产权无共有人同意租赁证明的无效;无提交规划和房管部门同意证明的无效;房屋不能正常使用的无效;出租未经法定竣工验收的新建房屋的无效...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同怎么认定为无效的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
名为租赁实为房屋买卖的效力认定
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从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效房屋使用费怎么算
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房屋租赁合同无效房屋使用费可以参照合同约定的租金计算,可以适当低于租金标准,最高不应超过约定的租金。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>个人签定的房屋租赁合同有无效力
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个人依法签定房屋租赁合同是有效的。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁房屋合同怎么写
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房屋租赁合同怎么认定为无效的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何认定房屋租赁合同的无效
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判定房屋租赁合同无效的情形如下:没有合法的房屋产权证件的无效;房屋为共有产权无共有人同意租赁证明的无效;无提交规划和房管部门同意证明的无效;房屋不能正常使用的无效;出租未经法定竣工验收的新建房屋的无效...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效情形怎么认定?
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根据相关法律法规规定,房租租赁合同无效的情形,有以下几种:1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同如何认定无效?
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如果具有以下情形之 一,可以判定房屋租赁合同无效: 1、当事人意思表示不真实; 2、内容违反法律强制性规定; 3、存在恶意串通,损害他人合法权益的行为; 4、属于违章建筑,且在一审法庭辩论终结前未获得...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同是否可以认定为无效合同?
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以下情形可以认定融资租赁合同为无效合同: 1、融资租赁合同当事人不具有完全民事行为能力; 2、当事人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>无效房屋租赁合同纠纷的处理
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发现房屋租赁合同无效的处理方法如下: 1、房屋租赁合同被确认无效后,按照无效合同的处理原则,主要是承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同无效的情形
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询租赁合同无效的赔偿
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋租赁合同效力的认定房屋租赁合同的效力如何认定
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房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定: 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同生效该怎么认定,如何认定房屋租赁合同的
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房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定: 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同怎么认定为无效的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同无效的法律责任怎么认定
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租赁合同无效的情形是: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (二)恶意串通,损害国...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>简易的房屋租赁合同怎么写
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房屋租赁合同无效的情形为
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房屋租赁合同无效的情形:1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同是否有效房屋租赁合同怎么认定
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认定房屋租赁合同有效,应当具备以下条件: 1、合同当事人有缔约能力; 2、合同当事人的意思表示真实; 3、合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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