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现在拆房子怎么赔偿2020

2020-03-28 95人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

（1）农村草房补偿1900元/平米。（2）砖瓦房补偿2400/平米。（3）砖砼结构房屋补偿2800/平米。（4）二层以及以上的楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价补偿。（5）异地安置每户给予2万元的补偿。而且，必须保证（1）拆迁后的生活水平不能降低，（2）补偿参照市场价对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。（3）先补偿，后搬迁实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

法律依据

《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。这其中，征收耕地的安置补助费，是按照需要安置的农业人口数来计算的，而户口数则是直接影响到安置补助费用金额的大小。《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明，农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。

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