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农村宅基地与农村经济适用房的房产划分

2021-01-14 372人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,058

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专业分析
有冲突。经济适用房是城市户口才能够申请的。如果有宅基地，那么说明你不是城市户口，自然没有权利申请。申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住；家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准；无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米；未享受过以下购房优惠政策：按房改成本价或标准价购买公有住房，购买解困房、安居房、经济适用住房，参加本单位内部集资建房，落实侨房政策专用房，其他购房优惠政策；申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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