土地证权属证号在哪个位置

2023-06-11 13人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

土地证权属证号位置如下： 1、翻开房产证的最后一页，注意事项的右侧下方，能够看到有一串编号，由几个阿拉伯数字组成，这就是房屋的权属证明编号。另外在房产证的第2页，上面有一个X房权证多少号，这也是权属证号； 2、不过不同的房产证，显示的位置有所不同，因为如果是2008年领到的房产证，基本上就会在第1页。如果是08年以后办理的房产证，一般在第2页。我们可以找到权字号，后面显示的是编号是多少； 3、不同的房产证，每个人的权属编号都会不一样，就像每个人的身份证，一般由9位数字组合。合同里面不一定有的。一般在写房屋详情信息那里。根据我国法律规定，房屋合同书是你和售楼处开发商之间的买卖关系，房产证是房屋产权的归属关系，商品房买卖合同上面不一定有房产证号码，如果没有你可以问卖方房产证的号码。或者可以是去房管局进行查询； 4、而房屋证书号码指的是备案号，备案号要去房管局查询，在购买房子一般1、2个月后，房管局就已经备号了，如果你用自己的身份证去机器上面刷一下，这是就会出来一张你的购房相关信息，而第一项就写的备案号，可能是是六位数字。丘地号与土地证号是： 1、丘地号是国土局内部为了地块的管理而设置的编号，方便内部档案的管理，土地证号是使用权证的编号，土地证后面的附图上会有该地块的地籍图，上面就会有丘地号； 2、丘地号是类似房地部门提供地图上的坐标，一块地方有一长串的号码，也有具体号码的分类，具体丘地号需要上当地的房管所或者房地办事处、交易查询； 3、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。综上所述，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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