农村宅基地继承过户需要什么手续和准备什么资料

农村宅基地可以继承吗？继承的过户手续是什么

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1、农村宅基地和土地不可以继承。 2、宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承的是宅...

城市户口居民可继承农村宅基地和住房吗, 需要什么材料办理过户手续

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城市户口居民不可继承农村宅基地和住房，《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（...

2018年继承的宅基地过户需要什么手续?

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继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。 继承宅基地房屋过户程序： 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再...

关于遗嘱继承宅基地怎么过户需要什么手续

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遗嘱应符合形式要件。依《民法典》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；若自书遗嘱，应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日；若是代书遗嘱，应当有...

农村承包土地变成宅基地需要什么手续

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农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。...

宅基地房产证过户需要什么资料需要哪些手续

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房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五...

遗嘱继承宅基地过户需要准备哪些材料以及手续才行呀？

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我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得...

奉贤农村宅基地动迁落户准备流程要什么资料

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第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。 第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员： 由集体经济组织普通成员繁衍，并...

农村宅基地上房屋继承的手续是什么？

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1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： ①被继承人死亡证明； ②办理房产证过户手续需...

打算做放弃继承去了，农村宅基地放弃继承需要什么资料

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申请办理放弃继承遗产公证书，须向公证机关提供的证件材料是： ①申请人的户口本，身份证或其他有关身份证明证件的原件及复印件（一般须复印两份）； ②有关公证机关出具的继承权公证书原件及复印件一式二份； ③...