网签后备案得多长时间

2023-04-28 16人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

网签后备案需要3到5天。网签备案的具体流程如下： 1、交易双方应根据网上公示的商品房定金协议书或买卖合同文本，协商拟定相关条款； 2、双方签订的房地产合同应通过房地产开发系统确认； 3、然后在网上签订正式合同，双方签字盖章； 4、相关部门进行记录审核，审核通过后，生成记录编号，并显示在合同每页的右上角； 5、然后开发商将合同打印出来，在打印好的合同上签字盖章，双方各持所需份数，网签成功后，经相关部门审核后生成记录号，买方可根据记录号查询合同。网签备案需要的材料如下： 1、买住宅的网签材料，购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明等； 2、买商住房的网签材料，购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料为身份证、户口本、婚姻证明，居住证，社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡； 3、现役军、武警警官的家庭提供军身份证或警官证，驻京部队现役军人和现役武警家庭提供军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明。综上所述，网签备案需要3到5天的时间，办理网签备案时需要携带相应的材料和身份证明，协商拟定相关条款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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