离婚后首套房认定，法律如何规定的？应该如何解决？

如何认定首套房认定首套房的程序是什么

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1、“首套房”得同时满足三个条件 (1)买房人年满18周岁; (2)买的房子是90平方米及以下的普通住房; (3)购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的...

深圳二套房首付的新规定,法律上该如何规定

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法律分析 深圳关于二套房首付的规定是：支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策要看所在银行的规定...

首套房是什么意思, 如何认定首套房

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首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%...

如何认定首套房?首套房的判定标准是哪些呢？

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首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁...

离婚后如何分割首套房？

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法律分析 离婚后房产算首套房的分割：房产是夫妻共同财产的，离婚时由双方先行协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果法院在审理过程中，双方均主张房屋所有权，并同意竞价取得的，则最后由出价更高的一方...

首套房契税如何规定的？

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（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购...

按揭买房如何认定首套

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当事人购买的房屋被认定为第一套房，在房屋交易中享受权利税的优惠，当事人必须认定第一套房应按照以下程序进行。（1）当事人必须向住房管理局查询第一次购房信息，以购房合同中的购房者为查询依据。（2）房管局在...

什么叫首套房？如何认定？

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第一套房认定如下： 1、贷款买了一套房，贷款已经结清，再次贷款买房； 2、贷款买了套房登记系统查不到房产的； 3、全款买套房，再贷款买房； 4、全款买房卖房登记系统查不到房产的； 5、贷款买了两套房，...

什么叫首套房和二套房,法律是如何规定的

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首套房是家庭唯一住房，二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。...

婚后父母的赠与房产如何解决，法律如何规定

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婚后父母的赠与房产的解决方式为若是没有明确只赠与一方的，则属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。法律规定，双方可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。...