征地拆迁照顾安置房合法吗

2024-04-20 13人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

关于拆迁补偿的金额，需要考虑到被拆迁个人的具体境况与拆迁政策。例如，对于住宅或非住宅房屋的价值评估后，并依法进行拆除，则会为其房屋产权人提供相应的补偿。在这一补偿过程中，拆迁补偿可因土地性质划分为国有土地补偿和集体土地补偿两大类。常见的补偿方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿三种。若拆迁政策允许自主决定补偿方式，被拆迁人便可依据自身实际情况做出决策，如原有房屋价值较高，拆迁方可能会提供额外的现金补偿；反之，若政策仅支持产权置换，则可能无现金补偿或仅有货币补偿而无房屋分配。无论如何，拆迁赔偿应严格遵循法律法规，若发现权益受损，应立即向相关部门提出申诉。通常而言，拆迁补偿包含安置房及一定数额的货币补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条  征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条  对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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