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租房纠纷要归还钥匙吗怎么办

2024-06-03 19人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
租赁协议期满，租户如未按约搬迁并交回钥匙，业主可采取法律手段，强制其清退房屋及收取占用费。在此过程中，务必妥善保留租户未归还钥匙的证据（如微信对话）。若租户仍然占据物业，需依法支付占用费，这是指租户或占用人无正当理由继续占有、使用房屋时，应付给业主的合理补偿或费用。在实际操作中，通常参照租金标准计算。因此，业主可明确告知租户其所负责任，以期达成和解；若无法达成，则可诉诸法律程序解决。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》
第十条  房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前３个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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