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分家析产协议书生效后还要去变更房产证不

2023-12-22 4人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析

分家析产协议书生效后要去变更房产证。要将协议内容反映到房产证上，需要进行房产证的变更程序。分家析产协议书是法律文件，一经生效即具有法律效力，对当事人具有约束力。然而，要将协议内容反映到房产证上，需要进行房产证的变更程序。这通常涉及到提供相关的法律文件，如协议书、身份证明等，以及向房产管理部门递交申请并缴纳相关费用。房产证的变更程序可能因地区而异，需要遵循当地的具体规定。因此，分家析产协议书生效后，变更房产证的程序是必要的，以确保协议内容得到合法有效的执行。贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》或法院《仲裁》中有关房产归属的条款。 2、《离婚证》。 3、双方《身份证》。 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。综上所述，在夫妻析产过程中，分家析产协议书的生效是重要的，但要将协议内容反映到房产证上，需要进行房产证的变更程序。这一过程需要遵循当地具体规定，并提交相关法律文件并缴纳费用。只有通过合法程序完成房产证的变更，协议内容才能得到有效执行。因此，对于夫妻析产的一方来说，配合并遵循变更程序是必要的。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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