鹰潭农村拆迁赔多少平方

2024-06-05 14人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

今天我想给大家聊聊关于房子拆迁安置费怎么算这个话题。别急，让我慢慢跟你说哈。房子拆迁安置费的计算方法呢，主要包括这么几个部分：首先是搬迁的时候给你的补贴费；然后是临时安置费，如果有你没地方住，会有额外的补贴；还有就是如果你的房子是用来做生意的，那么停工停产造成的损失也会有相应的赔偿。具体来说，这个费用的计算公式是这样的：（被拆迁人或者租房子的人）房子拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房的话，临时安置补助费＋过渡期结束了还不够的临时安置补助费＋房子不是住家性质的，因为停工停产造成的损失赔偿费。对了，还有一点要注意，就是如果拆迁的人给你提供了临时的住房，那公式里的第二项补助费就不用算了。再说说拆迁的房子如果是住宅类型的，那公式里的第四项赔偿费也就不存在啦。最后，如果你收到了补偿金，那就说明这房子是你自己住的。说到这里，可能有些朋友会问，那拆迁的钱到底应该给谁呢？其实啊，房子拆迁补偿费应该是属于房子的主人的。不过，房子的归属问题还是要看房产证上写的名字，而不是看户口本上的名字。所以，即使户口本上写着你是户主，但也不代表你就是房子的主人。当然啦，拆迁的时候，房子的权属、位置、用途、建筑面积等等这些信息都需要调查清楚，被拆迁的人也要积极配合才行。调查结果出来之后，还要在拆迁范围内向大家公布呢。至于拆迁安置的事情，一般都是拆迁人和被拆迁人商量好了以后，签个协议，把安置的方式、地点、标准什么的都写进去。不过，如果你们俩谈不拢，那就可以找负责拆迁的部门来裁决。一旦他们做出了裁决，那就变成了一个具体的行政行为。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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