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房产营业税怎么算年限呀？有没有人知道呀？

2024-06-28 1人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
国家政策是规定，二手房买卖按房产证的下发年限，满五年的可以不交 5．5％的营业税，不满五年的要交。税费的多少按买卖价格算。另外还有其它的一些契税，个税等。购买二手房需要交纳以下税费： 1．营业税：税率 5．55％卖方缴纳； 2．个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％卖方缴纳； 3．印花税：（税率1％买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收； 4．契税：基准税率3％优惠税率1．5％和1％买方缴纳； 5．测绘费：1．36元平米总额1．36元平米实际测绘面积； 6．二手房交易手续费总额：住宅6元平米实际测绘面积，非住宅10元平米； 7．登记费：（工本费）80元。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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