高速拆迁宅基地多少钱一平方？

2024-05-03 11人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、高速拆迁宅基地多少钱一平方 1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米； 2、平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县（市），每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米； 3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。二、农村宅基地申请的条件符合下列条件之一的，可以户为单位申请农村宅基地： 1、村集体组织成员因结婚等原因确需分户（分户后父母亲身边须有一个子女），分户后需要建住宅又无宅基地的； 2、村集体组织成员需建住宅，没有宅基地或原宅基地面积未达到标准并承诺在宅基地标准面积内扩建住宅的； 3、因自然灾害和事故灾难避险、新农村建设、移民安置、规划调整、原宅基地被征收等，需要搬迁另建新住宅的； 4、迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的； 5、因自然原因等不可抗拒因素导致原有宅基地灭失的； 6、因人口增加，现有宅基地面积不能满足居住需求的。三、农村宅基地申请不予批准的六条规定有哪些村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准： 1、不符合土地利用总体规划、村镇规划； 2、原有宅基地面积已达平原地区和城市郊区每户100平方米，丘陵地区、山区每户150平方米标准； 3、申请的农村宅基地存在土地权属争议； 4、已有农村宅基地面积能够解决子女分居立户需要； 5、原农村房屋（宅基地）出租、赠与、转让或已列入当地政府规划改造范围； 6、法律、法规或者政策规定的其它情形。四、房屋拆迁偿有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）、房屋补偿费（房屋重置费）对于这种补尝被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度也是进行了划档，按平方米单价来进行计算。（2）、周转补偿费那么这个就是对于一些用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，同时也是对临时居住条件划档，这种也是按照了被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）、奖励性补偿费对于一些用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，这种就是自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费这个各项的标准也是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。高速拆迁宅基地多少钱一平方这没有一个统一的标准，也没有一个统一的金额，需要由政府结合当地的物价还有人均收入来进行确定，而且房屋补偿和宅基地补偿是分开的，如果被拆迁方是利用房屋置换的方式补偿，那么宅基地就不能获得钱，但拆迁方是会重新安置一处宅基地。看完本篇文章内容，如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询问题，会有专业律师为您解答。

法律依据

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