在北京遗产税如何征收？

2024-05-24 5人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

1、目前我国还没有开征遗产税。继承人在房管局办理继承房产的手续不需要交税。但是房屋在办理继承的过程中，即到公证处办理继承公证，缴纳公证费2％，到法院提起继承诉讼需要按照房产标的的市场价值收取起诉费。 2、房屋继承虽然不需要缴纳遗产税，但是需要缴纳以下的费用（1）缴纳公证费2％房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2％。（2）房地产价值评估费用 ①如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5％进行收取。 ②假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2．5％进行收取。 ③再甚所需要评估的房产的总价值在1000—2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1．5％进行收取。 ④更甚所需要评估的房产的总价值在2000—5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0．8％进行收取。 ⑤如果所需要评估的房产的总价值在5000—8000万的，则5000万以上的部分按照房产价值总额的0．4％进行收取。 ⑥假如所需要评估的房产的总价值在8000－10000万的，则8000万以上的部分按照房产价值总额的0．2％进行收取。 ⑦如果所需要评估的房价的总价值甚至高于10000万的，则10000万以上的部分按照房产价值总额的0．1％进行收取。（3）房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。（4）契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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