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交房必须具备的条件是什么

2024-05-12 2人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
交房的重要条件须符合以下要求：首先，商品房的完工验收工作必须顺利通过，从而达到法律规定的最基本标准，以此来保障房屋的品质与安全性；其次，开发商需要向业主提交《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，其中，《住宅质量保证书》应当明确标注保修范畴、期限以及负责维修的单位等详尽信息。 最基本的居所生活必需设施，例如水资源、能源供应（水、电、暖、气等）也应达到能够正常运转的交付程度才可进行交付。 住宅房屋所在的整个楼盘必须获得由相关部门颁发的住宅交付使用许可证，同时开发商还需按照法规规定完成房地产的初始注册手续，最后成功领取新建商品房房地产权证；最后，建设工程设计及合同中所约定的相关各项内容都应预先完成，并且要具备齐全的技术档案和施工管理材料。若经查询，确认房屋在保修期间显示出质量问题，那么开发商应承担起相应的赔偿责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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