只剩一套房产法院会不会执行

2023-12-16 24人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

只剩一套房产法院不会强制执行。被执行人只有一套房产，法院不会强制执行。原因如下：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。被执行人只有一套房产，法院会强制执行3。原因如下：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。法律上规定了唯一一套住房不可执行的3个条件，只要满足任意一项即可： 1、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一套房产，但是如果其有扶养义务的人名下有房产的话，被执行的人这唯一住房就是可以执行的； 2、没有转移产权行为的； 3、不符合最低生活标准的住宅。综上所述：对于被强制执行的对象如果因违法做错事情的话，法院是有权利查封、扣押或者冻结一切的财物，不管家里的房子或者财物有多少，都是可以强制执行的，这也是为了保护受害者的合法权益，所以，犯法的事情千万不要做，不然自己也会后悔的。

法律依据

《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

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