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签出租房合同范本

2024-06-17 7人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：978
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专业分析

在外租房签出租合同要注意的 1、审核出租人的身份在承租前，弄清租房信息变得十分重要。特别是要弄清楚出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署租房合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益，以免在今后出现不必要的麻烦。 2、重点注明租金、租期及付款方式具体的约定。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险。目前实践中，购房款一般分为三笔支付，定金之外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。另外，如果采取按揭或转按揭购房的方式进行交易，对没有申请到预期贷款的解决方法要先前进行特别约定，以免因约定不明而产生纠纷。 3、合同中注明该房屋的配套设施现在，成都租房价格有着水涨船高的势头，本来房租就贵，如果再算上水、电、煤、网络、有线电视等其他配套的话，承担的压力就更大。所以在承租前，有关水电、煤气、暖气、有线电视等设施需特别注明。资深置业顾问表示，包括房屋留存的家电都应一一列出，在租房合同中注明。配套设施所产生的费用如何支付，何时支付，都应在合同中加以体现。 4、充分利用补充协议租赁双方如在租赁过程中出现任何问题，需要双方协商的，都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款，并以书面形式留存，以此保障双方利益。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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