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房屋中介跑路押金可以跟房东要吗？

2024-05-14 39人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
依据所提供之信息，若您系透过房屋经纪机构进行租赁，而该中介公司却因故携款逃逸，那么，您应首先努力从原房主手中追回您已支付的保证金。根据我国现行《中华人民共和国民法典》的有关规定，租户与房主间存续着租赁合同关系，因此，您可据此直接联系房主，寻求解决保证金返还事宜。就法律角度而言，房屋经济机构在收到保证金而后携款消失，无疑构成诈骗犯罪，您有权向当地公安机关积极报案。倘若拥有房屋租赁合同或其他证明文件，明确显示出您与中介机构之间的合同关系，您亦可选择通过法律途径，例如对中介公司及房主提起诉讼，请求法院裁定合同解除或终止，同时要求中介公司归还保证金。 若中介公司无法寻获，且合同形式不够规范，法院或许会判定您与房主均需承担相应责任，届时，保证金恐将由双方共同分担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条  中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。\n中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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