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广州拆迁的阳台怎么算钱

2024-05-02 15人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,155
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专业分析

在位于中国南方城市广州的楼宇拆迁工作实践中，针对每个被征收者所拥有的阳台部位的赔偿金额如何计算，主要依据以下几个综合性的因素来进行最终的决定与衡量。首先，阳台的面积大小无疑成为确定赔偿金额的首要关键要素之一。依照惯例，有关部门会严格依据实际测量出的阳台面积数据，来运算补偿金数额，以保证对每一位业主的公平公正以及准确无误。涉及到阳台的相关赔偿标准则可能受到多种多样且错综复杂的因素的影响，其中包括当地政府出台的政策导向、具体的拆迁实施规划以及被拆迁楼房的性质特点等等。具体到每种政策以及配套的方案中，它们都可能设定各自的赔偿标准以及相应的运算法则。举例来说，有的政策可能会对于阳台的类别属性（例如封闭型或开放型阳台）、结构类型、使用原材料等各个方面进行分门别类的赔偿标准规定。除此之外，我们还需格外关注阳台的装饰装潢水平以及其附属设施的实际价值贡献度。假如某个阳台经过精心设计并加以精巧施工的装修，又或者是特地安装上了某些特定设施（比如防盗护栏、晾衣架等等），那么这些细节也都有可能在一定程度上对补偿款的计算产生影响。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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