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买房的定金不想买了怎么退回来

2024-05-06 4人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：553
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专业分析

若您决定放弃购买房产并希望取回所支付的购房定金，以下提供几种可行途径供您参考：第一种方式为与卖方积极协商，寻求取回定金之法；其次，若因出现不可抗力因素导致买卖合同签署受阻，可能需卖方返还定金，若双方未能达成共识，可考虑诉诸法律途径，请求法院裁决返还定金。所谓“不可抗力”，主要包括三类情形：首先，严重的自然灾害，例如重大地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴等；其次，重大的社会非正常事件，此类事件通常指社会异常的、突发的事件，既非自然灾害亦非政府行为；最后，某些情况下，政府行为对民事当事人的民事活动产生的影响，应参照不可抗力予以处理。关于缴纳购房定金的注意事项，建议您在交付定金时务必与开发商签订定金协议或购房协议书，而非仅停留在口头承诺层面。若未签订书面协议，则定金将失去其法律约束力。此外，在购买新房过程中，能否取回已支付的定金往往成为广大购房者关注的焦点。为了确保后续购房交易能够顺利进行，建议您在签订协议时，将有关退定金的相关条款明确写入其中。届时，按照协议约定的内容来解决问题，从而避免不必要的纷争。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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